➧Project: Lumina Homes Address: Brgy. Tibig Lipa, Batangas ➧Property Details: House Specification: Living and Dining Area / Kitchen / Toilet and Bath / Provision for 1 Bedroom and Service Area House Model: AIRENE ●Floor area: 22sqm ●Lot Area: 36sqm ➧Sample Computation: INNER TCP : 497,000.00 DP : 47,000.00 Reservation Fee: 3,000.00 MOnthly DP: 2,933 No. of Months payable (in months): 15 Estimated Loan: 450,000.00 PIF Monthly Amort For ●30yrs: 1,898.00 ●20yrs: 2,496.00 ●15yrs: 3,108.00 ●10yrs: 4,345.00 END LOt Area: 45sqm Floor Area: 22sqm TCP: 587,675.00 DP : 87,675.00 Reservation Fee: 4,000.00 MOnthly DP: 4,922.00 No. of Months payable (in months): 17 Estimated Loan: 500,000.00 PIF Monthly Amort For ●30yrs: 3,161.00 ●20yrs: 3,728.00 ●15yrs: 4,356.00 ●10yrs: 5,678.00 ➧Amenities and Facilities ●Multi-purpose Hall ●Mini gardens ●Playground ●Basketball Court ●Commercial Area ➧Near On the Following: Subdivision: ●Camella lipa ●Baseview Homes ●Transville Homes ●St. Mathews Subdivision ●Adelina Homes ●Baraco Homes ●Bloomfields Heights Lipa ●Mahogany Place Lipa Subdivision ●Marian Heights Subdivision ●Beverly Hills lipa Subdivision Market: ●Robinsons Lipa ●South Supermarket ●MS Supermarket ●Lipa City Public Market ●Puregold Price Club Inc. ●Lipa City Public Market ●Lipa Sampaguita Mart Hospitals: ●Metro Lipa Medical Center ●Lipa Medix Medical Hospital ●San Antonio Medical Center ●NL Villa Memorial Medical Center ●Mary Mediatrix Hospital ●Fernando Airbase Hospital Schools: ●Fernando Air Base National High School ●Tambo Elementary School ●Calingatan Elemtary School ●San Salvador Elementary School ●Tangway Elementary School ●Bulacnin Elementary School ●Bulacnin National High School ●Holy Trinity School ●De La Salle Lipa ●St. Johns Wort Montessori School ●Academia De Lipa ●St. Augustine School of Nursing ●Canossa Academy Lipa For Free Tripping CALL ADMIN OFFICE HOTLINES: Globe / Viber: +63-915-200-4978 Smart: +63-928-728-0231 Sun / Wechat: +63-932-857-6100 Subscribe On Youtube: https://www.youtube.com/user/van001a/videos HOMEPAGEs: http://ofwhousingguide.blogspot.com/ http://metromanila-houseandlot-townhouse.blogspot.com/ http://renttoownguidephilippines.blogspot.com/ http://murangpabahaybatangas.blogspot.com/ http://luminalipacity.blogspot.com/ http://pabahaymokabayanbatangas.blogspot.com/ http://houseandlotbatangas.blogspot.com/ http://philippinebestproperties.blogspot.com/ http://sentrinalipacity.blogspot.com/ & http://sentrinahouseandlotlipacity.blogspot.com/ FACEBOOK Pages: www.facebook.com/renttoownpilipinas www.facebook.com/camellahomes.vanss https://www.facebook.com/LipatAgadPromo https://www.facebook.com/SentinaOfficialPageLipaCity https://www.facebook.com/DreamHouseLotBatangas/ Twitter: www.twitter.com/van_a001 Contact us on #Facebook, add & PM us Ms. Noreen: www.facebook.com/1205noreen Mr. Van: www.facebook.com/van.amada
Kabayan, Ito nga iyong PinakaMurangPabahay na nababalitaan mo, yong mga nauubos sa ilang buwan lang kahit lupa palang ang nakikita o preselling sya! Sabi nga ng mga nauna ng nag avail, buti na yong nakapag reserve na at ng matapos na ang kakakahanap. At least ngayon, may hinihintay na matatapos at pag asang malilipatan na masasabi na nilang Sariling Bahay, Pag-aari ba ng Kanilang Pamilya lalo na ang mga kanilang mga anak! Ganang akin, tama nga naman ang naturan ni Kabayan na ating naalalayan na mag avail dito sa murang pabahay na ito! Sumahin mo nga naman nila ang ilang taon na kakahanap at mga pagod sa kakasama sa mga tripping isabay pa ang pag absent sa work para makasama lang sa tripping, isama pa ang mga pamasaheng sa pag commute makarating lang sa ibat ibang site. Idagdag pa ang lahat ng gastos sa pagtawag at pagtext nya sa mga Real Estate Sellers / Agent sa pag iinquire-inquire. Napapakamot na lang si Kabayan, sa lahat ng experience nya at marealized kung ano ang reyalidad na nangyayari talaga sa mga ganitong kamumurang pabahay. Dahil daw sa kakahanap nya ng ganitong kamurang pabahay na sinasabi sa baba ng posting na ito at maari ng lipatan agad agad, walang dowpayment o equity na kelangang bayaran o kumpletuhing bayaran para makalipat kaagad... hmmmm Sa ilang taon nga naman nila na ginugol sa paghahanap kasabay nito ay pag upa pa ng apartment nila habang dumaraan ang panahon sa kakahanap... Ilang taon na pala ang lumipas... aba'y ang laki na pala ng dapat na kanilang natipid kung una palang ay nag avail na sya ng preselling na yon... at malamang may nabawas na rin sa panahon nila sa pagbabayad ng monthly amortization nila sa ngayon... Tandaan lang po lagi mga Kabayan para di na rin po ninyo sapitin ang nangyaring karanasan ni Kabayan, Isa sa mga requirement po na kelangang masatisfy po ninyo ay ang kumpletong pagbabayad ng kauuang halaga ng Downpayment o Equity yon ay kung walang kasamang Processing Fee na kelangan ding bayaran bago po masimulan ang proseso ng inyong Housing Loan, alin man sa: Pag-Ibig Financing, Bank Financing o Inhouse Financing. It's a reality na kelangan po nating tanggapin, kung di kayang biglain ang required downpayment o required equity payment, gawing monthly payment ito at wag biglain ang paglipat. Sundin ang reyalidad kung ano po ang meron tayo sa ngayon at ng di magpagod at higit sa lahat, di maubusan ng sa ganon, matuldukan na rin po ang pag upa nyo rin sa apartment o pakikisama sa mga relatives.
Ngayon, balikan po natin ang mga murang pabahay na ating mga naubos o nasold out, sa ibang mga lugar o location na malalapit sa Metro Manila! Ilan sa mga ito ang mga sumusunod, ibinase po natin ito sa parehas na pabahay at monthly payment na sa ngayon ay dito nyo lang po makikita sa Santo Tomas, Batangas na malapit na ring ma-sold out sa darating na mga buwan.
1. Sanja Mayor, Tanza, Cavite (Sanja Subdivision), Sold out after 6months time, Pre-selling Status ito ng masold out, as in lupa palang po ang nakikita at model unit.
2. Sta. Maria, Bulacan, Two Subdivision ito (una ang Selera Homes at pagkatapos ang Margaret Homes naman), Sold out din ang mga ito bago matapos ang 6months, ganon din ang kwento, Lupa pa rin lang ang nakikita dito ng masold out ang buong slot nila sa subdivision, Preselling Status po eka nga...
Lahat ng mga nag avail, ginusto pa ring maghintay dahil sa reyalidad na paminsan minsan lang lumalabas ang ganitong klaseng promo. Sa dami nga naman ng mga empleyado nating nasa minimum wage kumpara sa available na ganitong mga murang pabahay na up and down may provision for 2bedroom pa. Mas maliit ang supply kesa sa demand. Kaya bandang huli, sold out kaagad at first come first serve po lagi tayo dito. Wala kang reservation fee during tripping, asahan mo pag balik mo ulit sa sales office ang dami ng pagbabago sa slot inventory at presyo yon ay kung may aabutan pa po pag bumalik. Kaya maging handa po lagi para makasiguro na rin kayo na may sariling uuwian pagdating po sunod at tamang na panahon. Kabayan, ito ang payo namin para sa inyo upang matulungan din po kayo. Pag nagreserve ka ngayon, nakakatyak ka na rin na may expected ka na kung kelan ka titigil magrent ng apartment. Tama ba kabayan?
